Quel est le prix d'un studio à STAMN Yuni ?

À partir de 800 000 AED selon le promoteur, soit environ 191 300 € au taux indicatif du 28 septembre 2026.

Qui est le promoteur de STAMN Yuni ?

STAMN Real Estate Development, société présentée comme fondée en 1993.

Projets

STAMN Yuni : avis et analyse du projet de STAMN à Jumeirah Garden City

Publié le septembre 2026 · Mis à jour le septembre 2026

STAMN Yuni est une résidence de 88 logements (33 studios et 55 appartements une chambre) développée par STAMN Real Estate Development à Jumeirah Garden City, à Dubaï. Les studios démarrent à 800 000 AED selon le promoteur. Le plan de paiement et la date de livraison ne sont pas publiés sur la page officielle consultée le 30 septembre 2026.

Qu'est-ce que le projet STAMN Yuni ?

STAMN Yuni est un programme résidentiel de taille modeste situé à Jumeirah Garden City, un secteur central de Dubaï entre Al Satwa et Al Wasl. Le promoteur, STAMN Real Estate Development, est une société fondée en 1993 selon sa présentation officielle.

Le projet compte 88 logements : 33 studios et 55 appartements d'une chambre. Cette gamme étroite vise clairement l'investissement locatif et les jeunes actifs, plutôt que les familles.

Les prestations annoncées comprennent une piscine sur le toit ainsi qu'une salle de yoga et de méditation, dans un positionnement proche des programmes « bien-être » du quartier.

Combien coûte un appartement à STAMN Yuni ?

Le prix de départ publié est de 800 000 AED pour un studio, soit environ 191 300 € au taux indicatif du 28 septembre 2026 (1 AED = 0,239073 EUR). C'est le ticket d'entrée le plus bas parmi les projets que nous suivons à Jumeirah Garden City.

Le prix des appartements une chambre n'est pas affiché sur la page officielle consultée : il est à demander par écrit au promoteur, de même que le prix au pied carré de l'unité précise visée.

Quel est le plan de paiement de STAMN Yuni ?

Le plan de paiement n'est pas publié sur la page officielle au moment de notre vérification. Nous l'indiquons « non communiqué » : exigez l'échéancier complet dans le contrat de vente (SPA), avec les jalons d'avancement et les conditions de remboursement de l'acompte.

La date de livraison n'est pas non plus publiée. C'est un point de vigilance important : sans date contractuelle et pénalités de retard, l'investisseur porte seul le risque de calendrier.

Quels sont les points forts de STAMN Yuni ?

Selon les informations officielles :

Ticket d'entrée le plus accessible du secteur : studios dès 800 000 AED.
Emplacement central à Jumeirah Garden City, près de Sheikh Zayed Road et de DIFC.
Programme de 88 logements seulement, ce qui limite la concurrence interne à la revente.
Prestations orientées bien-être : piscine sur le toit, yoga et méditation.
Promoteur établi depuis 1993 selon sa présentation officielle.

Quels sont les points de vigilance ?

Avant de réserver, contrôlez :

Plan de paiement : non publié, à obtenir par écrit et à faire figurer au SPA.
Date de livraison : non publiée, à exiger au contrat avec pénalités.
Enregistrement du projet et compte séquestre : à vérifier sur les outils du Dubai Land Department.
Frais de service annuels : à comparer avec l'index officiel RERA.
Prix de l'unité précise : le prix de départ ne dit rien du lot que vous achèterez.

STAMN Yuni ou JAD288 : lequel choisir ?

Les deux projets sont voisins et visent le même public. STAMN Yuni propose un studio 180 288 AED moins cher que JAD288, mais ne publie ni plan de paiement ni date de livraison, et ne propose pas de deux-chambres. JAD288 affiche un plan 60/40 et une gamme plus large. Consultez notre comparatif détaillé pour trancher à unité équivalente.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un studio à STAMN Yuni ?: À partir de 800 000 AED selon le promoteur, soit environ 191 300 € au taux indicatif du 28 septembre 2026.
Qui est le promoteur de STAMN Yuni ?: STAMN Real Estate Development, société présentée comme fondée en 1993.
Quand STAMN Yuni sera-t-il livré ?: La date de livraison n'est pas publiée sur la page officielle consultée le 30 septembre 2026 ; elle doit figurer au contrat de vente.

Sources officielles

Données vérifiées le septembre 2026. Cet article n'est pas un conseil en investissement ; le contrat signé prévaut. Voir notre avertissement.

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