Comprendre les plans de paiement off-plan
Lire un plan 60/40, 80/20 ou post-livraison et mesurer son effort de trésorerie avant d'acheter à Dubaï. Ce guide donne une réponse pratique aux investisseurs francophones, distingue les règles officielles des hypothèses et indique les vérifications à effectuer avant toute décision. Les montants, seuils et procédures cités portent la date de mise à jour affichée et renvoient aux sources disponibles.
Par Rédaction Indice Immo Dubaï · Mis à jour le 28/09/2026
Que signifie un plan de paiement 60/40 ou 80/20 ?
Un plan 60/40 signifie que 60 % du prix est payé pendant la construction et 40 % à la livraison. Plus la part à la livraison est élevée, plus votre effort de trésorerie initial est faible.
Comment comparer deux plans de paiement ?
Examinez les dates exactes, les jalons de construction, les pénalités, les conditions de revente et la somme due à la remise des clés. Deux plans portant le même nom peuvent produire des flux très différents.
Pourquoi vérifier le compte séquestre ?
Le Dubai Land Department prévoit un compte séquestre pour les projets vendus sur plan et encadre son activation. Vérifiez les coordonnées de paiement et ne versez pas de fonds sur un compte non confirmé.
Quels guides lire ensuite ?
Quelles sources officielles consulter ?
Ce contenu est informatif et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier personnalisé.