Quel est le prix d'entrée à J188 ?

1 270 188 AED pour une une-chambre selon JAD Global, soit environ 304 000 € au taux indicatif du 28 septembre 2026.

J188 et JAD288 ont-ils le même promoteur ?

Oui, les deux sont développés par JAD Global.

À Al Jaddaf, près de la crique de Dubaï et de Culture Village.

Projets

J188 : avis et analyse du projet de JAD Global à Al Jaddaf

Publié le septembre 2026 · Mis à jour le septembre 2026

J188 est une résidence développée par JAD Global à Al Jaddaf, à Dubaï, avec des appartements une chambre à partir de 1 270 188 AED selon le promoteur. Le projet reprend la philosophie bien-être de JAD Global : éclairage circadien, air filtré, sauna et hammam, padel et bibliothèque. Le plan de paiement et la date de livraison ne sont pas publiés sur la page officielle consultée le 30 septembre 2026.

Qu'est-ce que le projet J188 ?

J188 est le programme de JAD Global à Al Jaddaf, un secteur proche de la crique de Dubaï et de Culture Village. C'est le « frère » de JAD288 : même promoteur, même approche dite de neuro-architecture, mais un emplacement différent et une gamme qui commence à la une-chambre.

Les prestations annoncées comprennent l'éclairage circadien, l'air filtré, un sauna et un hammam, un terrain de padel et une bibliothèque. Comme toujours, ces éléments sont à vérifier dans les spécifications contractuelles.

Combien coûte un appartement à J188 ?

Le prix de départ publié est de 1 270 188 AED pour une une-chambre, soit environ 304 000 € au taux indicatif du 28 septembre 2026 (1 AED = 0,239073 EUR). Les autres typologies et leurs prix sont à demander au promoteur.

Quel est le plan de paiement de J188 ?

Le plan de paiement n'est pas publié sur la page officielle au moment de notre vérification : il n'est pas communiqué et doit figurer au contrat de vente. La date de livraison n'est pas publiée non plus — exigez-la au contrat avec pénalités de retard.

Quels sont les points forts de J188 ?

Selon les informations officielles :

Prix de départ publié : 1 270 188 AED en une-chambre.
Prestations bien-être complètes : sauna, hammam, padel, bibliothèque, éclairage circadien.
Secteur d'Al Jaddaf, proche de la crique et de Culture Village.
Promoteur identifié : JAD Global, également développeur de JAD288, 171 Garden Heights et Wadi 645.

Quels sont les points de vigilance ?

Avant de réserver, contrôlez :

Plan de paiement : non publié, à obtenir par écrit.
Date de livraison : non publiée, à faire figurer au SPA.
Enregistrement du projet et compte séquestre : à vérifier sur les outils du DLD.
Frais de service annuels : à comparer avec l'index officiel RERA.
Demande locative à Al Jaddaf : à étudier, le secteur est moins central que Jumeirah Garden City.

J188 ou JAD288 : lequel choisir ?

Les deux projets partagent le même promoteur et la même philosophie. JAD288 offre un emplacement plus central (Jumeirah Garden City) et un ticket d'entrée plus bas (studio dès 980 288 AED) ; J188 démarre à la une-chambre à Al Jaddaf, avec des prestations bien-être plus étendues sur le papier. Le choix dépend de votre budget, de la typologie visée et du secteur locatif que vous ciblez.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'entrée à J188 ?: 1 270 188 AED pour une une-chambre selon JAD Global, soit environ 304 000 € au taux indicatif du 28 septembre 2026.
J188 et JAD288 ont-ils le même promoteur ?: Oui, les deux sont développés par JAD Global.
Où se trouve J188 ?: À Al Jaddaf, près de la crique de Dubaï et de Culture Village.

Sources officielles

Données vérifiées le septembre 2026. Cet article n'est pas un conseil en investissement ; le contrat signé prévaut. Voir notre avertissement.

Une question sur cet article ?

Posez votre question à la rédaction : nous vous répondons par e-mail.